Aluguel galpões logísticos Rio de Janeiro RJ

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Aluguel galpões logísticos Rio de Janeiro RJ

Aluguel galpões logísticos Rio de Janeiro RJ
Aluguel galpões logísticos Rio de Janeiro RJ

Propriedade

Referência imóvel: 
1240
Tipo: 
Galpão Armazém
Tipo operação: 
Locação
Valor: 
164.164,00
Área Total: 
8.008,00 m²
Valor m²: 
R$ 20.50
Bairro: 
Pavuna
Cidade: 
Rio de Janeiro RJ
Disponibilidade: 
Disponível

Locação de galpão industrial logístico no bairro Pavuna, Rio de Janeiro, localizado no pólo logístico, com rápido acesso pela Rodovia Presidente Dutra a grandes centros de distribuição.

Galpão para locação em condomínio logístico industrial em edificação modular, adaptado ao conceito de tamanhos flexíveis, direcionado para indústrias leves, armazenagem e distribuição.

Sobre os galpões industriais:

Módulos disponíveis a partir de 8.000 m² com pé direito entre 12 m e 13,30 m.

Principais características:
- Portaria blindada com cancela, controle de acesso e sala de espera;
- Segurança 24 horas e CFTV;
- Ampla área de manobra para caminhões e carretas;
- Estacionamento interno para carros, caminhões e carretas;
- Restaurante, cozinha industrial e refeitório;
- Área de convivência para funcionários;
- Sala de gerência e administração do condomínio;
- Coleta seletiva de lixo;
- Rede de telefonia;
- Caixa d’água central para o condomínio;
- Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns;
- Gestão profissional do empreendimento;
- Vestiários independentes externos.

Disponibilidade aproximada de áreas:

Módulo 1: 8.008 m²
Módulo 2: 9.069 m²
Módulo 3: 9.651 m².
Total disponível 26.728 m²

Atualizado 16/11

* Valores estimados, sujeito a alterações.

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Custos Adicionais

Os valores descritos nas propriedades relativos a locação são apontados como custo exclusivo para pagamento mensal como aluguel, não estando computados as despesas mensais inerentes a ocupação de qualquer imóvel.

Despesas adicionais

  1. Valores referentes a IPTU.
  2. Valores relacionados ao condomínio.
  3. Custo de manutenção da propriedade durante o período de locação.
    1. Pintura.
    2. Jardim
    3. Limpeza
  4. Considerar as seguintes informações:
    1. Valor de locação é o “preço pedido” e pode ser negociado.
    2. O valor de condomínio é variável e será fornecido pela administração do edifício ou condomínio logístico.
    3. O valor do IPTU deve ser pago à prefeitura e seu valor é fornecido pelo proprietário.
    4. Carência na locação e entrega do imóvel poderá ser negociado.
    5. Vagas de garagem estão inclusas na locação. Adicionais podem ser negociadas com a administração do estacionamento.
    6. A disponibilidade é atual; como o mercado é dinâmico, solicitar atualização de disponibilidade.